サンリヤン緑ケ丘

  • 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目

  • 鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩27分

  • 1999年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,890万円
22.9万円/㎡
相場
1,944万円
23.5万円/㎡
1,090
1,659
2,228
2,797
AI査定結果
推定相場価格
1,944万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,228万円
20.1万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンリヤン緑ケ丘
1,890万円（22.9万円/㎡）/ 12階 / 82.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/201,890万円22.9万円12階 82.7㎡ 4LDK南
2025/10/171,890万円22.9万円12階 82.7㎡ 3LDK南
2025/03/232,100万円25.4万円12階 82.7㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
サンリヤン緑ケ丘
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅27分 1,890万円22.9万円82.7㎡4LDK12階 / 15階建 南1999年42戸SRC
2024/06/18いわきマンション井堀
北九州市小倉北区井堀三丁目
西小倉駅27分 1,380万円19.3万円71.34㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年14戸RC
2025/05/25エクレールアルティマ中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅19分 1,980万円26.2万円75.66㎡3LDK4階 / 15階建 西2000年68戸SRC
2024/07/01グランドパレス井堀
北九州市小倉北区井堀四丁目
九州工大前駅34分 1,690万円19.2万円88.08㎡4LDK8階 / 14階建 南西2001年50戸SRC
2025/05/30ルミエール高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅30分 2,299万円23.6万円97.23㎡4LDK7階 / 12階建 南西1997年85戸SRC
2023/11/14アーティックス高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅30分 2,180万円25.2万円86.4㎡4LDK7階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/02/22ペルル日明
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅20分 1,898万円24.9万円76.15㎡2LDK4階 / 10階建 南1995年59戸RC
2024/03/25サンライフ高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 1,380万円21.8万円63.41㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年34戸RC
2024/02/21エクレール到津
北九州市小倉北区都一丁目
南小倉駅28分 1,280万円18.0万円71.23㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年50戸RC
2025/09/23ジェネラスマンション緑ケ丘五番館
北九州市小倉北区緑ケ丘二丁目
西小倉駅24分 1,880万円20.7万円90.9㎡4LDK3階 / 5階建 南2002年30戸RC
2024/03/25パルメゾン到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅29分 1,190万円17.4万円68.24㎡2SLDK5階 / 10階建 南西1998年49戸RC
2025/08/16トーカンマンション緑ケ丘参番館
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅19分 1,980万円23.9万円82.68㎡4LDK7階 / 7階建 北1999年31戸RC
2025/05/10アール・フォーレ到津オブジェIII
北九州市小倉北区上到津三丁目
南小倉駅24分 1,698万円20.1万円84.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東1994年20戸RC
2025/10/17トーカンマンション歯大通り弐番館
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅18分 1,690万円23.1万円73.2㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年49戸SRC
2025/11/20イマージュグランシュクセ下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,390万円17.2万円80.85㎡4LDK6階 / 9階建 南1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市小倉北区では29.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して21.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市小倉北区
29.1万円/㎡
前年比+29.3%

マンション概要

マンション名サンリヤン緑ケ丘
所在地福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
交通鹿児島本線西小倉駅徒歩27分
築年月1999年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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